清華大學工商管理EMBA總裁班
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新地產開發與投融資高級研修班

學費:68000元    學制:2年,每2個月學習2-3天    上課地點:清華科技園
新地產開發與投融資高級研修班報名流程
提交報名表、申請材料 → 審核 →發入學通知書 → 繳納學費 →報到→入學
報到資料:1、身份證復印件一份; 2、學歷證明復印件一份; 3、兩寸免冠證件照2張
報名咨詢:
【項目背景】
全球經濟風云變化,中國房地產業面臨全新的挑戰。汲取百年學府文化底蘊,集合國內優秀專家資源,經過深入調研與精心設計,推出“新地產開發與投融資高級研修班”。
通過本課程的教學,使學員系統了解地產開發與投融資所涉及的基本理論和方法,掌握地產戰略決策、市場研究與投資分析、產品規劃與運營、商業業態與物業、工業地產開發與經營、休閑旅游地產開發與經營、酒店開發與經營、專業市場開發與運營、外資銀行融資、民間融資、國際基金合作、REITS融資、資本市場融資等關鍵環節的管理技術和手段,具備獨立領導一個房地產專業團隊,進行地產開發、投資和顧問服務等能力。
【課程特色】
1、本課程以新地產開發及投資的業務流程為主線,融合企業管理研究和實踐的最新成果,整合商業地產實戰和融資操作中所需的知識和能力,實現了系統性和實用性的有效結合,度身訂做、注重實戰、學以致用。
2、本課程采用互動式案例教學,由具備豐富理論知識和實踐經驗的專家、教授和企業家,結合成功或失敗的真實案例,采用講座、研討、案例學習的方式,提升學員的理論水平和實戰能力。
3、根據教學計劃,部分課程將選擇經典商業樓盤進行現場教學,課后組織經典項目考察,更加貼近實戰地提高學員們的操盤水平和能力。
【招生對象】
房地產、金融業及相關產業的董事長、總經理、資金部人員,適合房地產企業及相關投資行業。
【課程體系】
一、地產開發及運營管理
宏觀經濟政策與商業地產開發戰略 地產項目拿地與定位分析
l 大灣區建設與地產業發展    
l 當前宏觀形勢及政策分析         
l 發達城市與中小城市房地產市場發展          
l 國際地產市場發展與周期循環
l 國家、地方政府土地管理制度及公關
l 建設成熟的土地評估、儲備與運營體系
l 招拍掛、一級開發技巧及應用 
l 客戶、土地、資本與拿地模式及定位
地產營銷策劃 地產的建筑規劃設計
l 房地產全程策劃與創新營銷 
l 領導力塑造及團隊銷售執行力塑造
l 大客戶營銷方案設計
l 售樓中心及樓書設計理念與案例
l 地產的建筑設計關鍵要素
l 地產的功能性與業態分布
l 國學文化與地產氛圍營造、景觀設計
l 物業規劃設計與商業經營功能創新
地產企業納稅籌劃 地產的運營管理
l 企業納稅風險成因
l 新稅改后的稅收籌劃
l 公司內部稅收風險控制
l 新地產稅費政策與合理避稅
l 房地產的招商策略
l 地產的租留售與物業管理
l 地產日常運營管理
l 地產經營功能策略與執行規劃
旅游地產開發與經營 養老地產開發與經營
l 旅游地產的產品化路徑及盈利模式設
l 旅游地產的選址定位與戰略策略
l 旅游地產的物業類型與景觀環境技術
l 旅游地產的項目運營技術與實現策略
l 養老地產的政策解讀與發展建議
l 目前國內養老地產的開發策略
l 養老地產的開發運營模式
l 養老地產八大路徑
 
休閑地產開發與經營 酒店開發與經營
l 休閑地產的行業特性與未來趨勢
l 休閑地產的市場調研、定位與策略
l 休閑地產的成功商業模式剖析
l 休閑地產的策劃規劃設
l 現代酒店業投資評估與發展趨勢
l 現代酒店業投資戰略
l 現代酒店業生態圈模式
二、地產資本運營與投融資
地產金融戰略 地產股權融資
l 地產資金需求結構的分析
l 構建暢通資本通道
l 政府與社會資本合作(PPP)模式
l 股權融資整體策略
l 股權融資中的法律問題
l 增資擴股協議、法律問題和談判
地產項目投資與融資籌劃 地產與互聯網金融
l 項目分析、決策、投資方案設計
l 過程控制與稅務籌劃
l 地產項目融資策劃
l “火爆”的房地產基金
l 地產基金與互聯網結合的募集方式
l 地產基金的最新運營模式
三、企業家人文素養
領導藝術與領導智慧 國學精粹與現代管理
l 企業家人格魅力塑造
l 溝通藝術與沖突管理
l 商務禮儀與談判藝術
l 情商與影響力
l 中國傳統哲學思想與現代謀略
l 儒墨道法與企業管理
l 鬼谷子大成智慧
l 曾國藩思想與現代企業管理
【師資構成】
1、清華大學教授、知名經濟學家、資深管理專家
2、著名金融企業顧問、資本運作專家、管理實戰派專家
3、明星企業的企業家和企業高管人員
【往屆邀請的部分教授專家】
姓名 職務
陳  淮 建設部政策研究中心主任
李稻葵 清華大學經濟學院教授、著名經濟學家
寧向東 清華經大學經濟管理學院教授
劉洪玉 清華大學房地產研究所所長
王守清 清華大學土木工程系教授
莊惟敏 清華大學建筑設計院院長 教授
于希賢 北京大學城市與環境學系教授
董  藩 北師大房地產研究中心主任
劉  力 五合國際建筑設計集團總顧問
孟曉蘇 中房集團理事長
李 忠 華高萊斯國際顧問公司總經理
矯培民 和君管理咨詢
許豫宏 天津商業大學碩士研究生導師
房西苑 著名投融資專家 清華客座教授
王永平 商業地產聯盟秘書長
魯炳全 北京博智行商業地產研究院院長
寧奇峰 大連萬達商業地產公司副總裁
王  巍 萬盟投資董事長、工商聯并購會長
【學制安排】
兩年,每1~2月集中授課一次,每次2~3天,共28天。
【教學管理】
1、研修班設班主任1名和學習顧問多名,負責相關的教學管理工作;由班主任協助組建班委會,選舉班長等班委會人員,協助教學管理;
2、評選優秀學員,頒發優秀學員榮譽證書;
【學費標準】
68000元/人,現特惠至50000元/人(含報名費、學費、講義費、拓展培訓費等費用),食宿由學院協助統一安排,費用自理。
 
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